商业楼宇的预防性维修

了解你的企业的投资回报

为了给其他业务开支腾出空间,预防性维护往往被放在一边. bet9APP下载想要说服你. 维护良好的设备运行效率更高,这不足为奇, 持续更长时间, 并为资产的生命周期提供更高水平的可预测性. 等到设备出现故障或停止运行时再进行维护不仅危险,而且往往非常昂贵. bet9APP下载理解你可能不愿意在“可能”上花钱,但bet9APP下载将详细说明例行的预防性维护将如何节省您的时间, 金钱和未来的难题.

是什么 预防性维护?

预防性维护是定期检查的计划, 更新, 调整或更换磨损或失效的部件,以保持设备的效率和功能. 注意“常规”这个词很重要.“一份好的维修计划会定期评估你大楼里的一切,不管它是否需要.

这样做是为了防止小问题变成大问题. 它帮助你从一个紧急故障跑到下一个. 另外, 预防保健也有助于保护和维护您的财产状况,以确保一切保持良好, 运行状态. 在理想的情况下, 它应该能帮助你在故障发生之前发现故障,这样你就有时间做出相应的反应, 而不是转向反动的决策.

拥有 经营一家企业需要经过深思熟虑的战略规划才能最大化 你花的钱的回报. 一件设备的初始成本 像空调机组,只是整体成本的一部分相关 以其所有权. 有形资产需要照顾,在一天结束的时候, 一个公司选择如何管理它的设备绝对会影响它的底部 行.

预防性维护的好处

预防性保养计划应该是必需品,而不是奢侈品. bet9APP下载知道企业的资源是有限的,而且总是会有保证的开支——比如发工资——而且大修的费用是不确定的. 这导致许多企业将预防性维护放在次要位置, 即使长期利益是显而易见的. 定期的主动维护计划比成本节省更多的钱. 虽然你可能不会在今年看到立竿见影的节约, 从长远来看,这绝对会为你省钱.

bet9APP下载整理了一份执行预防性维护的好处清单,以清楚地说明为什么投资定期项目对经营企业至关重要.

投资回报

一项名为"确定预防性维修的经济价值由魏林库、范霍伊、P.E. , 仲量联行(Jones Lang LaSalle)的数据分析了不同行业中约100万平方英尺设施25年的维护设备和更换成本. 他们发现,在预防性维修项目上的投资产生了显著的经济回报. 成功企业的典型roi通常在5-15%左右, 但正如你在下面的图表中看到的那样, 设备预防性维护的投资回报率可高达500%.

当您维护您的设备时,延长您的设备的寿命, 你会把它的使用寿命延长好几年. 就像对你的车进行定期的维护,以确保它们尽可能长时间地运行, 你的建筑也是如此 暖通空调设备. 不必经常更换大型资产,可以节省大量资金.

节约能源成本

当你定期维护你的设备时,它有助于保持设备的能源效率. 你的设备越高效, 你每月花在能源上的钱就越少, 因此年复一年地产生显著的节省.

影响属性值

如果物业保养得好,它们往往更有销路,售价也更高. 聪明的买家可能会在购买前对建筑进行分析,通常包括建筑系统的维护历史.

提高安全性

预防性维护可以减少灾难性故障的风险,也可以减少火灾的风险, 电爆炸, 水泄漏, 污水或制冷剂.

减少长期保险费用

当你的建筑设备被妥善保管时,你 降低事故风险.

防止因维修而导致企业关闭

如果你不得不关门一天,生意损失会让你付出什么代价?

如何安排薄层色谱预防性维护

当 你与薄层色谱签订商业维修协议(CMA),你将得到 定期检查和维护您的暖通空调、管道和电器 设备. 每次访问后,您将收到一份报告,其中包括 关于bet9APP下载执行了哪些服务以及可能发现的任何问题的信息. 作为CMA的客户,您将得到零件折扣和bet9APP下载的小时费率,如果您 最终需要额外的维修.

成本

注册一个CMA与薄层色谱是简单和直接的. bet9APP下载根据您的建筑需求提供免费的评估和成本建议. 人工费和零配件费都包含在价格里了. CMA的总成本取决于设备的类型、数量和大小.

调度

您可以选择每年两次或四次(bet9APP下载建议四次)进行预防性维护访问。. bet9APP下载今年所有的访问都是和你一起安排的, 这样你就不用担心安排每次约会了. 游客的到访与季节变化相吻合, 所以请放心,无论天气如何,你的装备都会准备好.

今天请致电薄层色谱的CMA经理Mike Chambers开始对话!
MChambers@薄层色谱管道.com
(505) 290.4191

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